加拿大*法院土地与房产买*判例译评|李彤|法律出版社|9787519700881 pdf 在线 2025 epub 免费 书籍 下载

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前 言

*章 加拿大*法院土地与房产买*典型判例

判例一 Clergue v.Vivian & Co.

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：符合当事人意图的合同解释

判例二 Jones v.Tucker

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：救济的相互性

判例三 Rodd v.Cronin

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：*利缺陷

判例四 Barrick v.Clark

一、案件事实与判决理由

二、判例评析：通信形式的要约与据此承诺的合理时间

判例五 McKenzie et al.v.Hiscock et al.

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：无*处分对实际履行的阻碍

判例六 Whisper Holdings Ltd.v.Zamikoff

一、案件事实与法院判决

二、判例评析：合同更新的判定与效力

判例七 Nepean Carleton Developments v.Hope et al.

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：制定法的效力与延迟履行的法律后果

判例八 Southcott Estates Inc.v.Toronto Catholic District School Board

一、案件概况

二、判决理由

三、判例评析：减轻损害的义务与损害赔偿金的判定

判例九 Semelhago v.Paramadevan

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：实际履行与损害赔偿金的选择

判例十 Dumoulin v.Burfoot

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：对合同用语的解释

判例十一 H.W.Liebig Co.v.Leading Investments Ltd.

一、案件概况

二、法官意见

三、判例评析：不动产经纪人获得佣金的条件

第二章 加拿大*法院土地与房产买*判例中的法律规则

*节 土地与房产买*判例中的要约和承诺

一、要约的完整性

二、要约的主动性和单方性

三、要约的特定性

四、关注承诺的被动性

第二节 土地与房产买*判例中的*利瑕疵

一、*利瑕疵影响合同的履行和救济

二、确定*利状态的必要性

第三节 土地与房产买*纠纷的有效救济方式

一、实际履行

二、损害赔偿金

第四节 土地与房产买*判例中对当事人的真实意愿的尊重

第三章 加拿大*法院在土地与房产买*判例中的裁判技术

*节 区别技术

一、Jones v.Tucker案中的区别技术

二、Clergue v.Vivian & Co.案中的区别技术

第二节 遵循先例

第三节 依据学说

第四节 援引参照国外的标志性案例

第五节 依据制定法

一、案件管辖*的确定

二、*利状态的确认

三、参照制定法判定救济方式

四、与判例有关的部分省级立法的现行规定

第四章 加拿大*法院土地买*判例对应的制度背景

*节 土地交易的限制因素：土地规划制度

第二节 土地交易的*利前提：土地所有*制度

一、土地私有制的历史源流

二、土地私有制下的征收补偿机制

三、土地私有制中的*利限制

第三节 土地交易成本的增加因素：不动产税

结 语

主要参考文献

作者介绍

李彤，南京航空航天大学人文学院副教授，2009年毕业于中国人民大学，获法学博士学位。主要研究领域为中外民商法史。

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