土地储备制度的现状与完善/法律科学文库 pdf 在线 2025 epub 免费 书籍 下载

土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。《土地储备制度的现状与完善》(作者崔建远、陈进)从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手，借鉴国外土地储备制度的经验，对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先，结合《物权法》、 《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性；其次，依照土地储备制度的运作流程，对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究； ，在分析现行土地储备规范不足的基础上，对土地储备制度立法提出了建议。希望《土地储备制度的现状与完善》系统而有针对性的研究，对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。

引言

章 我国土地储备制度的现状

一、我国土地储备制度的探索与

发展

二、土地储备制度的运作流程与

功能

三、有关土地储备的法律规范

四、我国土地储备制度的主要内容

及其存在问题

五、小结

第二章 国外土地储备制度及其启示

一、国外土地储备制度的内涵

二、国外土地储备制度的产生与

发展历程

三、美国土地储备制度

四、国外土地储备制度的主要

经验

五、国外土地储备制度对我国的

启示

第三章 土地储备机构的法律地位

一、不同观点

二、土地储备机构的职能

三、土地储备机构与国土资源管理部门的关系

第四章 储备土地的登记

一、现行法的规定及简评

二、储备土地登记的存在理由

三、储备土地登记的合理性质疑

第五章 储备土地的范围与取得方式

一、储备土地的范围

二、土地收回

三、土地征收

四、土地购买

五、土地置换

第六章 储备土地的前期开发整理

一、储备土地前期开发整理的内涵和法律适用

二、我国现行的储备土地前期开发模式

三、国外土地开发的模式及其对我国的启示

四、储备土地前期开发模式的完善建议

第七章 土地储备融资制度

一、我国现行土地储备融资途径及简要评析

二、土地储备机构以所储土地抵押贷款的法律困境

三、土地储备所需资金的解决方案

四、小结

第八章 储备土地的供应

一、我国城市土地供应制度概述

二、土地储备模式下建设用地使用权出让的程序和特点

三、储备土地供应制度的完善与土地供应法律关系

四、储备土地出让案例分析

第九章 土地储备的立法建议

一、我国现行土地储备制度规范的特点与不足

二、立法建议

参考文献

1983年12月生。

崔建远，河北省滦南县人。现任清华大学法学院教授，兼任中国法学会民法学研究会副会长。被评为第二届杰出中青年法学家，荣获 高等学校 青年教师奖，霍英东教育基金会青年教师奖，宝钢教育基金会 教师奖，清华大学教书育人奖，清华大学教学质量 奖，清华大学良师益友等荣誉。

代表性著作有：《合同责任研究》（1992年）、《准物权研究》（2003年）、《土地上的权利群研究》（2004年）、《论争中的渔业权》（2006年）、《合同法总论（上卷）》（2008年），以及《“四荒”拍卖与土地使用权》、《无权 辨》等论文。其中，《准物权研究》荣获 第二届法学教材与法学科研成果奖一等奖，首届中国 法学科研成果二等奖；《论争中的渔业权》荣获 第三届法学教材与科研成果臬奖一等奖；《侵权责任法应当与物权法相衔接》荣获北京市第十一届哲学社会科学 成果奖二等奖。主编的《合同法》（2000年）荣获 届法学教材与法学科研成果奖一等奖。

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