2021建设工程合同管理历年真题解析及预测 pdf 在线 2025 epub 免费 书籍 下载

本书以监理工程师职业资格考试建设工程合同管理专业大纲及教材为纲领，以现行法律法规、标准规范为依据，以经典真题为载体，以考点为框架，通过对经典真题与考点的筛选、解析，让考生能便利地抓住应试要点，并通过经典题目将考点激活，从而解决了死记硬背的问题，真正做到“三度”。

“广度”——考试范围的锁定，本书通过对考试大纲及命题考查范围的把控，确保覆盖90%以上考点。

“深度”——考试要求的把握，本书通过对历年真题及命题考查要求的解析，确保内容的难易程度适宜，与考试要求契合。

“速度”——学习效率的提高，本书通过对经典真题及命题考查热点的筛选，确保重点突出常考、必要内容，精确锁定非常规考点，提高学习效率。

本书适用于2021年参加监理工程师职业资格考试的考生。

前言——85分导学

章建设工程合同管理法律制度

节合同管理的任务和方法

第二节合同管理的相关法律基础

第三节合同担保

第四节工程保险

第二章建设工程勘察设计招标

节工程勘察设计招标特征及方式

第二节工程勘察设计招标主要工作内容

第三节工程勘察设计开标和评标

第三章建设工程施工招标及工程总承包招标

节工程施工招标方式和程序

第二节投标人的资格审查

第三节施工评标办法

第四节工程总承包招标

第四章建设工程材料设备采购招标

节材料设备采购招标特点及报价方式

第二节材料采购招标

第三节大型工程设备的采购招标

第五章建设工程勘察设计合同管理

节工程勘察合同订立和履行管理

第二节工程设计合同订立和履行管理

第六章建设工程施工合同管理

节施工合同标准文本

第二节施工合同有关各方管理职责

第三节施工合同的订立

第四节施工阶段的合同履行管理

第七章建设工程总承包合同管理

节工程总承包合同特点

第二节工程总承包合同有关各方管理职责

第三节设计施工总承包合同的订立

第四节工程总承包合同履行管理

第八章建设工程材料设备采购合同管理

节建设工程材料设备采购合同概述

第二节材料采购合同的履行管理

第三节设备采购合同的履行管理

第九章国际工程常用合同文本简介

节FIDIC合同文本

第二节FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件

第三节NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理

第四节AIA系列合同及CM和IPD模式

2021考点预测及实战模拟

左红军，1987年毕业于哈尔滨工业大学，拥有8年项目经理和4年监理公司项目总监经历，有着丰富的现场管理经验。

长期从事一级建造师、造价工程师、监理工程师的考前培训。左红军老师作为一级建造师、造价工程师、监理工程师考试培训的人士, 同时参加过三个执业资格考试的命题、审题、拟定标答工作；共进考场128次，其中，从1998年至2007年10年间进考场86次，业内人士送他一个雅号“考神”。从2000年至2008年先后16次带队判卷，参与过6次卷面分值争议的评审。

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视频课程由左红军教授师资团队，根据本书内容及考试方向、重点及预测精心录制，帮助读者持续无死角地扫描难点和考点。

主讲老师 左红军

主讲老师 叶虎翼

主讲老师 闫力齐

主讲老师 赵飞

3. 完备配套参考资料

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4. 专用刷题小程序

我们提供了专用监理刷题小程序，程序中习题由历年真题及各专业老师针对考试情况精心准备的预测题目组成，涵盖多种题型，囊括各大考点，帮助您在习题练习中掌握考点，在模拟测试中发现错点，在错题练习中掌握“弱点”。

5. 备考纯净学习打卡群

本书提供专属QQ学习打卡群，众多监理的考友共同学习，共同监督，在老师的指导下齐心协力，一战通关。

前言

言

——85分导学

历年真题是监理工程师考试各科目命题的风向标，也是考生复习重要的备考资料，在搭建框架、填充细节、反复锤炼三步程序之后，对历年真题精练3遍，“建设工程合同管理”85分（66分及格，另外19分为保险分）就能稳稳获得！所以，历年真题精解是考生应试的资料。

另外，2020年本科目考试大纲和考试用书进行了大幅度的调整和改动，虽然延续了以前老版考试用书的整体框架，但各章节内容发生了很大变化，本书从历年真题中精选了新版教材保留的知识点部分，同时按照真题考查的角度，针对变动和新增的知识点，精心编制了预测题，新旧结合，助力通关。

一、政策导向

2020年2月28日，住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源和社会保障部联合印发了《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》。

此次监理制度改革，旨在贯彻落实国务院“放管服”的改革要求，加快建立公开、科学、规范的职业资格制度，持续激发市场主体的创造活力。因此，颁布的职业资格制度及职业资格考试办法，优化了报考条件，调整和细化了考试的科目设置、命题阅卷等内容。延长考试成绩有效期（由2年一个周期调整为4年一个周期），放宽了考试报名条件（取消“取得中级职称并任职满3年”的要求），降低了大学毕业后报考年限，并规定取得监理工程师职业资格可认定其具备中级职称。

二、框架梳理

此次监理制度改革必将使注册监理工程师职业资格考试掀起一波前所未有的报考热浪。“建设工程合同管理”在2020年以前的监理工程师考试中是难度小的科目，但是2020年本科目考试大纲和考试用书进行了大幅度的调整和改动，考试难度系数也相应增加。通过考后对考生的调查，发现2020年本科目是考生意料之外的科目，很多考生反映备考时原以为是有把握的科目，考完后发现成了没有把握的一科。因此，2021年本科目应当引起备考考生足够的重视。

（1）2020年各章节知识点及考试分值分布如下：

2020年本科目考试用书及大纲进行了大幅度的调整和改动，虽然全书的大体框架没有改变，但是各章节的内容变化较大，因此2019年及以前年度的知识点及分值分布不具备太大的参考价值，在此仅仅罗列出2020年考试的相关数据。

章节2020年

所占分值建设工程合同管理法律制度合同管理的任务和方法4合同管理的相关法律基础2合同担保2工程保险3章总分11建设工程勘察设计招标工程勘察设计招标特征及方式2工程勘察设计招标主要工作内容2工程勘察设计开标和评标1第二章总分5建设工程施工招标及工程总承包招标工程施工招标方式和程序7投标人的资格审查1施工评标办法7工程总承包招标1第三章总分16建设工程材料设备采购招标材料设备采购招标特点及报价方式2材料采购招标4大型工程设备的采购招标3第四章总分9建设工程勘察设计合同管理工程勘察合同订立和履行管理7工程设计合同订立和履行管理3第五章总分10建设工程施工合同管理施工合同标准文本4施工合同有关各方管理职责4施工合同的订立6施工阶段的合同履行管理15第六章总分29建设工程总承包合同管理工程总承包合同特点2工程总承包合同有关各方管理职责设计施工总承包合同的订立1工程总承包合同履行管理5第七章总分8建设工程材料设备采购合同管理建设工程材料设备采购合同概述0材料采购合同的履行管理7设备采购合同的履行管理5第八章总分12(续)

章节2020年

所占分值国际工程常用合同文本简介FIDIC合同文本7FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理AIA系列合同及CM和IPD模式3第九章总分10

（2）根据上述分值分布,每章节知识考查所占比重以及难易程度，将本科目整体内容分为三大板块：

板块章节内容特点所占分值复习要求基础板块第三章建设工程施工招标及工程总承包招标

第六章建设工程施工合同管理基础内容、案例考查内容、主线框架内容。分值占比，难度正常45分左右框架清晰，细节明确，以案例主观题的要求学习，本板块得分率在80%以上拓展板块第二章建设工程勘察设计招标

第四章建设工程材料设备采购招标

第五章建设工程勘察设计合同管理

第七章建设工程总承包合同管理

第八章建设工程材料设备采购合同管理扩展内容、知识点比较分散，以基础板块的框架为线索，对比学习。分值占比较大，难度正常44分左右对比总结复习和记忆，是通过本科目考试的保障板块，得分率在60%以上

大部分记忆内容在考前进行突击瓶颈板块章建设工程合同管理法律制度

第九章国际工程常用合同文本简介工程法规专业内容，概念抽象。分值占比较大，难度较大21分左右在老师授课基础上，理解学习，本板块考点密集，争取得分率在50%以上

考生在复习基础板块内容时，一定要以招标投标及合同全过程管理为核心、以时间为轴线、以程序为重点、以标准招标文件为依据，融会贯通，形成招标投标及合同管理的体系，备考本科目的同时，为“建设工程监理案例分析”科目的复习打下良好的基础。

在复习拓展板块时，应当以基础板块的主线和框架为基础，通过与施工招标及合同管理的对比总结，重点在于掌握勘察设计、材料设备采购招标及合同管理的