房地产投资信托法律制度研究 李智 著 法律出版社【无忧售后 放心购买】 pdf 在线 2025 epub 免费 书籍 下载

本书从比较法与经济分析两个视角，对房地产投资信托（REITs）法律制度的基本原理、设立机制、运作机制、风险规避机制和终止机制进行了剖析。试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托（C-REITs）的构建方案。本书的主体分五章：章为总论，第二章至第五章为分论。

章：“房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论”。第二章：“房地产投资信托制度（REITs）之设立机制”。第三章：“房地产投资信托制度（REITs）之动作机制”。第四章：“房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制”。第五章：“房地产投资信托制度（REITs）之终止机制”。

导言：为什么REITs值得我们关注

章　房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论

　引言

　节　房地产投资信托（REITs）的界定

　第二节　房地产投资信托（REITs）中的信托法律关系

　第三节　房地产投资信托（REITs）与其他房地产金融工具的比较

　第四节　房地产投资信托（REITs）的历史演进与发展

本章小结

第二章　房地产投资信托制度（REITs）之设立机制

　引言

　节　美国房地产投资信托（REITs）设立条件之确立

　第二节　亚洲REITs的设立条件分析

　第三节　美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析

　第四节　中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析

　第五节　中国房地产投资信托设立机制之建构

　本章小结

第三章　房地产投资信托制度（REITs）之运作机制

引言

节　美国房地产投资信托（REITs）的结构发展

第二节　美国房地产投资信托（REITs）功能的变化

第三节　美国税法对房地产投资信托（REITs）兴起的重要影响

第四节　美国房地产投资信托（REITs）运作中的几个相关问题

第五节　亚洲REITs的结构与美国REITs的结构差异

第六节　中国现阶段运作REITs的法律障碍分析

第七节　中国房地产投资信托（C-REITs）的运作探索

本章小结

第四章　房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制

引言

节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险的产生与主要类型

第二节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险原因之经济法律解析

第三节　美国房地产投资信托制度（REITs）风险之法律规制与运营控制

第四节　美国、亚洲与中国在REITs风险上的监管问题

第五节　中国房地产投资信托与投资基金在风险规避上的立法比较

第六节　中国房地产投资信托风险规避机制之建构

本章小结

第五章　房地产投资信托制度（REITs）之终止机制

节　美国房地产投资信托（REITs）之解散制度

第二节　美国房地产投资信托（REITs）解散之相关问题

第三节　中国房地产投资信托（C-REITs）终止机制的构想

　本章小结

结语：任重道远之移植

参考文献

后记

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书籍介绍

《房地产投资信托(REITs)法律制度研究》从比较法与经济分析两个视角，对房地产投资信托(REITs)法律制度的基本原理、设立机制、运作机制、风险规避机制和终止机制进行了剖析。谋略在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托(C-REITs)的构建方案。