2014物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练物业管理综合能力 pdf 在线 2025 epub 免费 书籍 下载

　　《(2014)物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练:物业管理综合能力》由以下几个内容组成：在每章的开始有“本章知识框架”“本章要点说明”，在每一节安排有“本节知识体系”“本节重要考点详解”“本节同步练习”。在全书的最后为大家准备了三套预测试题，试题形式和物业管理师执业资格考试的题型是一样的，意在提高大家的应考能力和检验学习效果。《(2014)物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练:物业管理综合能力》根据全国物业管理师执业资格考试大纲和教材编写而成，对考纲进行精细讲解，精选典型考生答疑，依考试难点、重点进行例题解析，每章节均提供大量练习题，书后附有模拟试题，《(2014)物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练:物业管理综合能力》注重考试精讲和实战训练的双重功效，可作为物业管理师考试考生的应试参考。

第一章 经济学基础知识与应用

第一节 需求、供给与局部均衡价格理论

第二节 弹性理论

第三节 生产理论

第四节 成本理论

第五节 市场失灵

第六节 经济学基础知识在物业管理中的应用

第二章 管理学基础知识与应用

第一节 管理与管理学

第二节 管理的基本职能

第三节 市场营销管理

第四节 企业经营战略

第五节 创新管理

第六节 管理学基础知识在物业管理中的应用

第三章 心理学基础知识与应用

第一节 梅奥的霍桑实验及人群关系理论

第二节 现代激励理论

第三节 劳动者心理与群体心理

第四节 个性心理差异与管理

第五节 心理学基础知识在物业管理中的应用

第四章 公共关系基础知识与应用

第一节 公共关系基础知识

第二节 人际关系概述

第三节 建立、维持和发展人际关系的原则和方法

第四节 公共关系基础知识在物业管理中的应用

第五章 行政管理学基础知识与应用

第一节 行政管理概论

第二节 工商行政管理概论

第三节 物业管理的行政管理

第六章 法律基础知识与应用

第一节 法学基础知识

第二节 民法基础知识

第三节 合同法基础知识

第四节 物权法基础知识

第五节 法律基础知识在物业管理中的应用

第七章 统计学基础知识与应用

第一节 物业统计概述

第二节 物业统计数据的搜集和整理

第三节 统计指标

第八章 保险基础知识与应用

第一节 风险与保险概述

第二节 保险的类型

第三节 保险合同

第四节 保险险种及保险公司的选择

第五节 物业管理中的保险事务

第九章 社会学基础知识与应用

第一节 社会学基本概念

第二节 社会文化

第三节 个人社会化

第四节 社会组织

第五节 社会群体与社区

第六节 社会学在物业管理中的应用

第十章 建筑工程基础知识与应用

第一节 建筑和构成建筑的基本要素

第二节 建筑材料

第三节 建筑识图基本知识

第四节 建筑构造

第五节 建筑工程基础知识在物业管理中的应用

第十一章 建筑设备基础知识与应用

第一节 建筑给水、排水设备

第二节 通风、空气调节及供暖设备

第三节 建筑供、配电系统设备

第四节 建筑电气照明设备

第五节 建筑设备知识在物业管理中的应用

第十二章 建筑智能化基础知识与应用

第一节 建筑智能化系统概述

第二节 火灾自动报警控制系统

第三节 保安监控系统

第四节 照明控制系统

第五节 给水排水控制系统

第六节 热交换系统

第七节 空调控制系统

第八节 集成控制系统

第九节 建筑智能化基础知识在物业管理中的应用

案例题专题

第一节 历年真题解析

第二节 案例题习题及参考答案

实战模拟试卷

实战模拟试卷（一）

实战模拟试卷（二）

实战模拟试卷（三）

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　　（2）通风系统的主要设备：1）通风管道。其作用是输送气体。根据制作所用的材料不同可分为风管和风道两种。采用圆形风道的较多。2）室内送、排风口。室内送风口的作用是将管道输送来的空气以适当的速度、数量和角度送到工作地区的装置。室内排风口的的作用是将污染空气以一定的速度排出。常用的送、排风口有百叶风口、空气分布器两种。3）室外进、排风装置。室外进风装置是室外新鲜空气的入口，是送风系统的始端装置。采气口和独立设置的进风塔是室外进风装置两种结构形式，这两种装置都设于外围护结构墙上。室外排风装置是排风系统的末端装置。排风装置一般设置在民用建筑的屋顶上，也有以排风塔的形式设置。4）风机。风机是机械通风系统的动力设备。离心式通风机和轴流式通风机是最常用的两种风机。5）除尘器。除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境。主要有重力沉降室、旋风除尘器、袋式除尘器、湿式除尘器、静电除尘器几种。

　　（3）局部排风设备：局部排风是将污浊或有害气体从产生的地点排出，并在排出之前不与操作人员相接触。因此，与全面通风相比，局部排风既能有效地防止有害气体对人体危害，又能大大减少通风量。1）局部排风罩主要有密闭罩、柜式排风罩（通风橱）、外部吸气罩、接受式排风罩几种。2）为防止大气污染和回收有用的物质，局部排风系统的空气在排入大气之前应根据实际情况采取必要的净化措施。气体净化的措施主要有除尘、有害气体净化和高空排放。

　　例7：关于建筑通风的说法，正确的有（ ）。（ 2011，64）

　　A.通风包括排风和送风两个过程

　　B.利用风压的通风是自然通风，自然通风的效果主要取决于室内外温差的大小

　　C.机械通风可将吸入的新鲜空气按照需要送到房间内的任何地点

　　D.通过机械通风送入建筑物的空气可以首先加热、冷却、加热或加湿

　　E.机械通风的通风量会在一定程度上受到外界气候的影响

　　（解析）选A、C、D。利用风压的自然通风的效果取决于风速的大小及房屋的结构和形状。机械通风的通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量。因此B、E不正确。

　　二、空气调节设备

　　（1）空气调节的目的：空气调节简称“空调”，是指能够控制室内温度、湿度、洁净度及气流速度的技术。空调的任务是把室内空气的温度、湿度、洁净度、空气流速以及室内噪声控制在一定的范围内，为工艺生产和人们生活创造一个良好的舒适的室内环境。空气调节是通风的高级形式。

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