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《判决书中的合同法——最高法院经典案例评析及合同法律实务指南》以合同法领域的重点法条和重点知识点为切入点，选取最高人民法院发布的经典案例为主线，系统梳理合同法领域中的知识点。且因作者常年从事该领域的实务，积累了相当丰富的资源，本书重点总结了作者在处理案件中的实务经验，提出的建议中肯实用。

第一章 合同的识别 5

001招商引资协议纠纷提民事诉讼还是行政诉讼 5

002政府未作征收决定、相邻关系补偿属民事纠纷 15

第二章 合同的订立 23

003只有转账记录无合同或借条可否认定借款关系（附10个相关案例） 23

004《意向书》到底有没有法律约束力 35

005国有土地使用权出让公告属于邀约还是要约邀请 45

006对订单的标注和修改是否构成对要约的实质性变更（附四个相关案例） 54

007个人印章签署的合同是否有效、应由谁来证明印章真假（历经五次裁判终迎正义） 61

008 将空白合同交给对方， 视为对合同内容的无限授权（附四个典型案例） 71

009约定签章后生效必须签字且盖章才生效吗（附四个典型案例） 76

010格式条款提供方如何尽对免责条款的合理提示及说明义务（附八个判例） 84

011违反报批义务致使合同不能生效，应否承担缔约过失责任？ 93

012缔约过失的赔偿范围是否包含可得利益损失（附相反案例） 108

第三章 合同的效力 121

013不正当阻止合同约定的生效条件成就，视为合同已生效（附三个案例） 121

014合同约定义务可否成为民事法律行为所附条件？ 126

015银行主管在资金监管承诺上签字，银行竟无须承担责任（附15个表见代理案例） 131

016无权代理中相对人能否撤销合同（附2个典型案例） 145

017主张构成表见代理的应由谁承担举证责任（附5个相关案例） 152

018法定代表行为的认定规则以及对外效力（附四个相关案例） 163

019恶意串通的认定规则与证明标准（基于19个最高院判决的观察） 168

020以物抵债协议与流质契约的本质区别（附8个相关案例） 188

021债务清偿期届满前达成以物抵债协议有效吗（附7个相关案例） 199

022债务清偿期届满后达成的以物抵债协议是否有效？ 207

023人民法院不能以地方性法规、行政规章作为确认合同无效的依据 219

024未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效（附4个相关案例） 228

025当事人实施犯罪行为签订的合同并不当然无效（附6个相关案例） 235

026醉酒后签订的法律文件是否有法律效力（20个判例证明不能以醉酒为由否定效力） 242

027以假债权骗取银行保理融资，最终竟认定为真债权（附6个相关案例） 251

028损害国家利益的合同无效，损害国企利益的合同有效吗（附5个相关案例） 257

029企业经常放贷所订立的借款合同无效（附职业放贷人解读及4个相关案例） 264

030违规低于评估价转让国有资产是否损害国家利益而无效 279

031抵押合同约定办理抵押登记后生效、实际未登记是否承担责任 290

032划拨土地上房屋未经审批能否转让（附6个相关案例） 300

033签订阴阳合同偷逃税款甚至构成逃税罪的合同是否有效（附11个相关案例） 313

034已出质的应收账款未经质权人同意能否转让（附3个相关案例） 322

035如何识别效力性强制性规定与管理性强制性规定（附4个相关案例） 331

036委托管理协议真实目的系操纵股票价格应认定协议无效（附3个相关案例） 340

037国有农场土地未经批准流转合同是否有效（附4个相关案例） 346

038冒用他人名义签订合同是否有效、是否构成合同诈骗罪（附7个相关案例） 360

039转让已被查封房地产的买卖合同是否有效（附典型案例） 369

040倒签日期的合同是否有效（附2个相关案例） 373

041古玩市场承诺真品却买到赝品可否以重大误解撤销合同（附9个相关古玩交易案例） 378

042冲击、拉闸停电是否构成胁迫、所签合同可否撤销（附36个判例显示证明受胁迫非常困难） 387

043以价值1.4亿玉石抵债450万是否显失公平、可撤销合同（附7个显失公平相关判例） 409

044冒充中央老干部局局长签合同拟骗取2.6亿合同被撤销（附30个欺诈相关的判例） 420

第四章合同的履行 441

045第三人代为履行债务应以债务人和债权人在合同中明确约定为前提 441

046如何区分债务转移与第三人代为履行（附典型案例） 445

047先履行一方违约在先、后履行一方是否需承担违约责任 454

048不安抗辩权与先履行抗辩权冲突时如何处理 458

049合同一方当事人不得以案外人违约为由主张行使不安抗辩权 463

050卖方未开发票，买方能否拒绝付款（附3个典型案例） 468

051债权人可否直接受领通过代位权诉讼取得的财产 474

052债务人怠于主张非到期债权的，债权人能否行使代位权？ 481

053债权人行使撤销权其客观要件的判断标准及举证责任 491

054债务人低价转让股权满足哪些条件可被债权人撤销（附7个相关案例） 498

第五章合同的变更和转让 507

055债权转让可否以登报的形式通知债务人 507

056债权转让未通知债务人，受让人能否直接起诉（附4个相关案例） 513

057房价上涨是正常的商业风险还是情势变更，能否请求调整房屋价格 519

第六章合同的权利义务终止 524

058发起人违约后不再有股东资格的，他方有权解除发起协议 524

059合同解除后违约方无权请求对方支付资金占用的利息损失 533

060不履行合同义务必须达到不能实现合同目的的程度才能行使解除权（附8个相关案例） 538

061在合同中明确约定合同目的是否必要（附相关案例） 549

062收到解除合同的通知后如何正确应对并提出异议（附6个相关案例） 555

063合同解除后违约金条款是否还继续有效（附14个相关案例） 565

064合同解除后是否需恢复至签约前的状态（附7个相关案例） 575

065合同双方约定“永不反悔”，法院最终认定不能解除合同（附相关案例） 582

066以预期违约为由解除合同需要具备哪些前提条件 588

067合同解除后能否请求赔偿可得利益 596

068诉讼中被告应以抗辩方式还是反诉方式主张抵销债务（附5个相关案例） 600

069债务人不足以清偿数笔债务时按照什么顺序清偿（附6个相关案例） 608

070 债权人向连带债务人主张权利是否放弃了对其他连带债务人的债权 616

第七章违约责任 620

071政府规划调整、政策变化导致违约应向对方当事人承担违约责任 620

072判定违约责任应考虑合同约定、违约程度、可得利益损失等因素 630

073合同未约定的情况下律师费可否由违约方承担（附27个相关案例） 642

074守约方要求继续履行但合同不适合强制履行的应予解除（附6个相关案例） 659

075项目将来的盈利（预期经营利润）是否属于违约赔偿范围（附5个相关案例） 666

076守约方的可得利益损失如何计算（附11个相关案例） 673

077逾期违约金合计超过年利率24%的可否被调减？（附26个最高院案例） 685

078逾期付款违约金依法应按什么标准计算（附相关6个案例） 708

079主张违约金过高要求调减由谁承担举证责任（附24个最高院判例） 716

080违约金与损害赔偿能否同时主张（附5个相关案例） 736

081国务院规定的土地出让合同逾期支付违约金年36.5%是否过高可否调整 744

082合同没有约定违约金可否主张逾期付款违约金（附8个相关案例） 751

083合同约定违约金有何益处、法院能否对约定违约金进行调整 758

084定金罚则不足以弥补守约方损失的可否主张要求赔偿超出部分的损失 763

085不可抗力的具体认定标准（附11个相关案例） 770

086 合同以外第三人致使债权不能实现时可否向第三人请求承担责任 781

087违约责任与侵权责任竞合时当事人享有选择权（最高法院副院长判词痛批: 如此任性、国家法度何在） 787

第八章合同的解释 794

088 当事人对同一内容达成多份协议时以哪份为准（附6个相关案例） 794

089名为合作开发实为土地使用权转让合同的特殊法律效果 803

090融资租赁与借贷本质区别（附2个相关案例） 810

第九章其他合同 818

091预约合同不得强制订立本约合同（附7个相关案例） 818

092预约合同的损害赔偿范围以信赖利益为限（附4个相关案例） 830

093主张律师未解决问题拒付千万律师费被判败诉（附6个相关案例） 837

094提供拿地居间服务是否有效、仅完成部分义务时如何确定居间报酬 845

第十章合同的诉讼 849

095法院判决发生错误裁判时能否申请国家赔偿 849

096借贷案件法院未依申请调取银行流水是否程序违法（最高法院副院长亲自纠正违法） 853

097刑事案件正在追赃期间能否提起民事诉讼、如何民事执行（附4个相关案例） 859

098刑事追赃未获足额救济时能否另提民事诉讼（附2个相关案例） 868

099信访能否中断民事诉讼时效并延长起诉期限（附9个相关案例） 875

100未约定履行期限的合同、诉讼时效何时起算（附12个相关案例） 883

唐青林 北京云亭律师事务所创始合伙人，北京市律师协会公司法专业委员会副主任。北京第二外国语大学国际法学院兼职教授。中国民主建国会会员,民建北京朝阳区参政议政专委会委员。中国人民大学法学硕士学位。1999年开始从事法律工作。曾代理多起在最高人民法院审理的疑难复杂案件并成功获得胜诉。专业论文曾发表在最高人民法院《民事审判指导与参考》和《法学研究》。

唐青林律师精通合同法领域的法律法规，办理过大量涉及合同纠纷的重大疑难案件，有丰富的经验指引企业防范和降低合同法律风险。唐青林律师在注重法律实务的同时，注重理论和案例研究，在中国法制出版社领域出版了《公司保卫战——公司控制权案例点评与战术指导》《公司法裁判规则解读》《公司章程陷阱及72个核心条款设计指引》《公司法25个案由裁判综述及办案指南》《公司诉讼法律实务精解与百案评析》《公司并购法律实务精讲与百案评析》《企业纠纷法律实务精解与百案评析》等十余本著作。受邀在清华大学、人民大学、中国社会科学院研究生院等高校或大型企业讲授《公司控制权法律实务》《企业并购法律法规及律师实战操作》等。

李舒 北京云亭律师事务所创始合伙人。擅长金融、强制执行与资产处置、投融资、破产重整、公司和商事争议解决等领域的法律事务；曾为数十家中外大型金融机构和商业企业提供法律服务，尤其擅长从实现委托人商业利益的角度就疑难复杂案件提出整体的解决方案；参与办理各类案件总金额达百亿元。

著有《保全与执行裁判规则解读》《担保纠纷疑难问题及胜诉实战指南》《民企产权保护政策汇编与解读》《公司法裁判规则解读》《公司法25个案由裁判综述及办案指南》等多部著作；在各类专业刊物和媒体发表了大量法律实务文章，并就诸多法律问题接受中外著名媒体采访；受邀在清华大学、人民大学等著名高校和大型企业授课；创办的“保全与执行”和“法客帝国”等专业平台有近百万人订阅，在法律界具有广泛的影响力。

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书籍介绍

《判决书中的合同法——最高法院经典案例评析及合同法律实务指南》以合同法领域的重点法条和重点知识点为切入点，选取最高人民法院发布的经典案例为主线，系统梳理合同法领域中的知识点。且因作者常年从事该领域的实务，积累了相当丰富的资源，本书重点总结了作者在处理案件中的实务经验，提出的建议中肯实用。